どうも、うどんです。
不動産投資、なかなか拡大していくのは時間がかかる。
かといって過度なリスクテイクはできない。
いま考えているの戦略は以下の感じ。
①失敗しても挽回できる2000~3000万円程度の一棟アパート
②ワンルームより賃貸需要が読みにくい分高い利回りが期待できるファミリータイプ
③現状のワンルーム投資の継続。
いずれにせよすでに与信を6000万円以上使っているので残された枠はそこまで大きくはない。
そんな折、②のファミリータイプで気になる案件。
姫路駅まで徒歩20分、物件価格1800万程度、空室だけど3LDKで11万円程度で賃貸需要あり。
融資や実際の賃貸付けなどはこれからだけどマジメに検討するつもり。
今持ってる文京区のワンルームが3150万円で賃料113,000円だから、60%の価格水準で同程度の賃料が取れるならその投資もありかなと。。。
よし、これから！༼ᕗຈل͜ຈ༽ᕗ
