どうも、うどんです。
今回はREITを紹介したいと思います。どうも不動産関連が好きみたいです。
しかもホテル特化型です。
はい、コロナの影響でボロボロです。だいぶ投資口価格があがりましたが、それでも利回りがなんと12.3%あります。NAVも0.5倍です。REITでNAVが0.5倍なんてことあるんですね！
賃料については、固定賃料が55%で変動賃料45%で変動賃料が期待できないとしても7%程度の利回りが期待できます。しかも昨年度物件売却代金を分配金支払のためにプールしているではありませんか。
昨年は6万円前後で推移していたことを考えると倍になる可能性をビシビシ感じます。
やっぱり株はボロボロの時に買ってそれが正常化したときに大きなキャピタルを狙いたいです。また、配当の確実性が高いREITはやっぱりオススメです！
※投資は自己責任でお願いします
