どうも、うどんです。今回はコロナショックがどう生活に影響しているかをついて考えてみます。コロナショックは感染拡大を防ぐ目的で様々な手が打たれ、実体経済に直接影響している。 人・物の交流が絶たれ、外食、小売りでもすでに店舗を閉めているところも…

どうも、うどんです。 コロナウイルスが世界的に流行しているが、不動産マーケットに対してどう影響するか考えてみる。 今回のコロナで直接的に影響がでているのは①実体経済への影響②株式市場の下落である。 ①はイベント中止や外出自粛、インバウンド消費の…

どうも、うどんです。 昨年11月に購入した物件の不動産取得税の案内が役所から届きました。通常は購入してから半年～一年後にハガキで通知がきます！ 今回、うどんが納める額は購入金額3,170万円の物件に対して…88,000円(家屋)と69,500円(土地)でした！！16…

どうも、うどんです。 コロナの影響で株式、為替、金利の動きが慌ただしくなっています。不動産マーケットはどうでしょうか。 現物の不動産の販売はまだそこまで影響が少ないようですが、REIT指数は急落しています。 ※ちなみにREITとは不動産を証券化したも…

どうも、うどんです。 うどんの場合、金融機関はイオン住宅ローンサービスを利用している。たまたま購入した業者と提携していたのでそこから借りたが、金利も1.8%で繰り上げ返済の手数料もかからないので満足している。 しかしながら物件を三つ購入したとこ…

どうも、うどんです。 この前本社の人がマンションを買ったというので、ローンの利率を聞いたら3年固定 0.3%だった。驚いた。 これで投資用の物件買って、貸すことができればだいぶ利回り良くなる！！！と思うわけですが、オススメはできません。転勤等のや…