どうも、うどんです。
いま不動産マーケットはどうなんだろう。
昨年より少し水準感が切り下がっているように思う。どエンドのうどんにも悪くない物件が回ってきているようだ。(少なくとも昨年よりは良さそうな物件が多い)
いま検討しているのは以下の物件。
心斎橋徒歩圏内で梅田へもアクセスのいい四つ橋線徒歩5分。大阪では駅徒歩5分以内で検討しているのでそこは一応クリアしている。欲を言うと徒歩3分が希望。
賃料から管理費、修繕積立金、賃貸管理費などを差し引いて求める実質利回りで5.3%。
はっきり言って悪くない。むしろいい。悩ましい。
近いうちに大阪の物件が増えるかもしれません。。
ではまたー！ᕦʕ •ᴥ•ʔᕤ
