どうも、うどんです。
月々の資産推移を備忘がてら報告いたします。
忘れてはならない大事な公式
総資産＝(収入-支出)+(資産×運用利回り)
＝PL+BSの運用
いかにPL（損益計算書）を最大化するか、いかに効率よくBS（貸借対照表）を運用するか、いかに継続するか！
それでは2023.6の運用状況を発表します！
【BS】←現在の資産
401k412万
持株21万
株式1429万
外貨保険解約返戻金150万円
年金保険解約返戻金50万円
不動産 ワンルーム2戸、アパート1棟
【PL】←給料等から運用に回してるお金
持株10万円
外貨保険5万円
年金保険1万円
不動産CF+42,000円/月←不動産は通常10万円程度のプラスだが今月は初回返済で返済金額が大きかったのでこの金額に。
【備考】
不動産の残債7,378万
※ワンルームを1戸売却したため、3,000万円弱残債が減少
※ワンルームの売却益、ボーナス、株式の売買があり、いま現金を300万円程保有
【今月の株式推移】
1339万円(6/1)→1429万円(6/30)
株式売買(5、6月)
売
レック(7874)
エステー(4951)
バリオセキュア(4494)
ChatWork(4448)
タマホーム(1419)
学究社(9769)
MUFG(8306)
パーク24(4666)
買
キャリアリンク(6070)
サンネクスタ(8945)
ips(4390)
※売り多めでキャッシュ118万円確保
※日経平均かなり高騰している印象があったため
※不動産の頭金、諸費用を意識して現金保有を高めています
【最近の出来事】
今月はワンルーム1戸売却完了したため、与信枠が3000万円拡大した。
残されたエリートサラリーマン人生はあとわずかなので、最後の1棟買付に向けて邁進。
にも関わらずこの大事な時期にゴールドカードのクレジットカード申込をしてしまい与信に影響。
不動産審査ストップというお粗末展開。
日経平均とは対照的にうどんのテンションが急落。ストップ安状態。
ここから挽回すべく、クレジットカード完了時点での滋賀銀行への審査再開や、もはや別の銀行への打診を実施しようと思います。
いやぁ、やっちまった。
ではまた！！ᕦʕ •ᴥ•ʔᕤ
