どうも、うどんです。
月々の資産推移を備忘がてら報告いたします。
忘れてはならない大事な公式
総資産＝(収入-支出)+(資産×運用利回り)
＝PL+BSの運用
いかにPL（損益計算書）を最大化するか、いかに効率よくBS（貸借対照表）を運用するか、いかに継続するか。
【BS】←現在の資産
401k343万
持株19万（100万相当振替）
株式1424万
外貨保険解約返戻金150万円
年金保険解約返戻金50万円
不動産ワンルーム3戸
【PL】←給料等から運用に回してるお金
持株10万円
外貨保険5万円
年金保険1万円
不動産CF+22,000円/月←不動産はプラスのCF
【備考】
不動産の残債6,435万
【現在の株式ポートフォリオ】
NISA活用による成長株投資もやっているので、情報通信、サービスの比重が大きいです。
本当は商社、通信大手もポートフォリオにいれたいのですがなかなか買えず。。。
クラッシュが起きたときに入れたいと思います。
【雑感】
9末に向けて、株価は軟調な推移。
今月は50万程妻の名義で株の買付を実施。
不動産投資について
ワンルームマンションは大きなプラスリターンは見込めないので、一棟マンションにシフトしていく方針。（現状保有している3戸は売らない予定）
エリアは大阪で目標のリターンは実質10%。
ではまた！！ᕦʕ •ᴥ•ʔᕤ
