どうも、うどんです。
先日アパートを購入したうどんです。
2棟目を購入するためにいろいろと動いています。
オリックスの場合は年収の10倍程度までという要件があり、いまの残債から考えると3000万程度の物件しか買えない。
しかもフルローンを狙うと築浅でハザードマップや接道等を考慮するべき要件が多くあまりいい物件がない。
他にいい方法がないか考えていた矢先、見つけました！！！
滋賀銀行のジャストサポートというアパートローンを。
融資金額が4500万円までで、不足分や諸費用があれば別途無担保ローンを組むことができる。
いま仮審査の結果が返ってきました、融資額は4500万円の物件に対して3900万円。
不足分については諸費用まで込みにした915万円(4500万円×1.07-3900万円)にて追加の無担保ローンの審査を依頼しています。
どうなるでしょう。
これ915万円で返ってきたらかなり大きいですよ、オーバーローンなので。
あとは物件の指値交渉やサブリース解除などの相談などやることは多いのですが。
ではまた！！ᕦʕ •ᴥ•ʔᕤ
