どうも、うどんです。
いま不動産投資を本格検討しています。
想定している条件は以下の通り。
エリアは大阪、兵庫、広島
利回り7%以上
築年数、立地は物件次第
フルローン(に近くても)がつくこと
頭金+諸費用が500万まで
金融機関の金利は問わず
こんな感じでめっちゃ探索してました。
意外にもいまのご時世フルローンが難しいことを理解しつつも、なんとありました！
フルローン物件！
しかも2つ！
それぞれ特徴が大きく異なり、ほんと悩ましい。
1つ目は尼崎市で駅徒歩15分、築29年、9200万円、満室利回り7.7%(現況7.0%)、8部屋のアパート
2つ目は大東市で駅徒歩6分、築2年、4000万円、満室利回り7.7%(現況7.7%)、3部屋のアパート
迷うけど、同じ利回りなら築浅のアパートの方がリスク低いよなぁと思いつつ、立地は尼崎のほうがいいしで悩ましい。
うーん、悩む。
悩む。
悩む。
築浅かな！
ᕦʕ •ᴥ•ʔᕤ
