どうも、うどんです。
半年以内に大阪の物件を買おうと思っています。詐欺られそうになったのでちゃんとした業者を選びます。もう対応が悪い業者とは付き合いたくない、コリゴリです😑
楽待でコツコツ良さそうな物件で問い合わせをして業者と会って希望を伝えています。
うどんの希望は以下の通り。
大阪中心部か御堂筋線沿線
徒歩5分以内
築年数10〜15年程度
実質利回り5%以上
※実質利回りとは(家賃−管理費−修繕積立金−賃貸管理費)×12÷物件価格(諸費用含む)で求められる値
ちゃんと色んな業者と会ってると、そこを満たす物件を提案してくれる。ちなみにその業者が最初提案してきた条件は1580万円で実質利回りが4.3%でした。
これではとても買えないというと実質5%まで値下げすると。実質5%というと1350万円になります。1350万円ですよ？
230万円値下げする余力があるということは相当利益を取ってるんですね。
とりあえず引き続きの提案をお願いしていい物件、条件で提案してくれる業者を探します。
ではまた！がんばるぞᕦʕ •ᴥ•ʔᕤ
どうも、うどんです。
今回の気になる銘柄は伊藤園第一種優先株式(25935)になります。優先株を発行してるのたぶん伊藤園だけ。しかも銘柄コード5桁！
優先出資証券はありますが！いずれにせよ珍しい。
概要
伊藤園の発行する優先株式になります。伊藤園は普通株式も発行しています。優先株には議決権が無い代わりに、配当が最低15円支払われることに加えて普通株式の配当よりも25%多く払われます。
ちなみにどちらの株式も同じ内容の優待があります。そして株価は優先株の方が半分以下の株価になります。
優待狙いで投資をするなら優先株一択となります。
株価2700円(4/6時点)
ちなみに普通株式は6640円です。
配当利回り1.85%(2020/3で50円)
優待
自社製品1,500円(0.55%)
4月末の権利付きなので、優待狙うのなら悪くない数字。といっても2.4%は良い数字でもない。
やっぱり却下かな！
ほかの成長株なり、高配当株いくかなぁ。
ではまた( ﾟ_ゝﾟ)ﾉ
どうも、うどんです。
商社株買ってたときも円建て債券で調達してたので、次はなんなのかな！？
商社株の買い増しか、銀行、通信株買いあたりがバリューの王道！
半年後に答え合わせですね。
米バークシャー、円建て社債発行へ 日本株投資拡大か：日本経済新聞 https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB0529E0V00C21A4000000/
どうも、うどんです。
子育て世帯としてはありがたいこと。
こどもを育てるのに大変なことが多い世の中。
物理的に保育園等の数が足りなかったり、経済的支援などが必要だったり、安心して子育てをできるインフラが日本には必要。
生んでも安心して育てられるという精神的な安定があれば、これから子どもを作ろうとする家庭の数も増えると思う。
その他にも、さくらさくプラスが7%強あがったのでそれについても感謝。
「子ども庁」で検討本部 自民、トップに二階氏 ：日本経済新聞 https://www.nikkei.com/article/DGXZQODE020RK0S1A400C2000000/
ではまた！ᕦʕ •ᴥ•ʔᕤ
どうも、うどんです。
たまに週間の振り返りをしていきます。
ju-niという便利な管理ツールをゲットしたのでそれを使って振り返りしていきます。
今回は3/29~4/2までの資産の推移。
この間に3月の配当・優待の権利落が発生。
高配当や優待の比率高いのでけっこう落ちた💦けどこれは想定の範囲内で問題なし。
優待と配当で10万程見込まれるからである。
といっても10万円という数字にはまったく満足できないので、、、
これからもがんばるぞ！୧( ˵ ° ~ ° ˵ )୨
どうも、うどんです。
野村で2200億、MUFGで300億、みずほで100億か。大和、日興は無傷なのかな？
それにしても覚えにくい名前。アルケゴス。
それでは今日も仕事に行ってクルデゴワス。
みずほ、100億円規模損失か：日本経済新聞 https://www.nikkei.com/article/DGKKZO70595850R00C21A4EE9000/
どうも、うどんです。
今回の気になる銘柄はオークファン(3674)になります。
概要
もともとはオークションの比較サイトからはじまっていますが、現在はEC在庫の適正化や再流通プラットフォームを提供しており、企業の在庫管理に焦点を当てたビジネスをおこなっています。
株価1834円(3/31終値)
時価総額194億円
配当利回り0%
予想PER24.3倍
PBR2.35倍
優待
300株5000円、500株7000円、1000株15000円相当の子会社の運営するオタメシで利用できる株主優待割引券。
売上は着実に増えてます。2018年58億円で2021年の予想で109億円と倍ちかくになっている。その間のEPSも22円→77円と3.5倍になっている。
この成長力の実績がある割にPER24.3倍と割安感のある水準である。ボーナスがでたら、買う。以上！
ではまた( ﾟ_ゝﾟ)ﾉ
